Kurz erklärt
Ein digitales Gebäudemodell schafft erst dann Nutzen im Betrieb, wenn Datenstruktur, Verantwortlichkeiten und Aktualisierung geklärt sind.
Virtuelles Gebäudemanagement verbindet räumliche Bestandsdaten mit Dokumenten und Objektinformationen. Je nach Anwendungsfall dienen 2D-Pläne, BIM-Modelle, 360°-Touren oder CAFM-Schnittstellen als Grundlage.
Wann ist das Thema relevant?
- Technische Bestandsdokumentation
- Wartungs- und Umbauvorbereitung
- Flächen- und Raummanagement
- Zugriff für interne und externe Beteiligte
Welche Ergebnisse können Sie erhalten?
- Strukturierte Raum- und Anlagendaten
- Verknüpfte Pläne, Modelle und Dokumente
- BIM- oder CAFM-kompatible Übergabedaten
- Webbasierte Ansichten nach Vereinbarung
Worauf kommt es bei der Beauftragung an?
Vor der Datenerstellung sollten Zielsystem, benötigte Attribute, Benennung und Pflegeprozess feststehen. Sonst entsteht ein aufwendiges Modell ohne dauerhaften Betriebsnutzen.
Vom Bedarf zur nutzbaren Datengrundlage
| Schritt | Was wird geklärt? |
|---|---|
| 1. Aufgabe | Nutzung, Bereiche, Genauigkeit und Ergebnisformat |
| 2. Erfassung | Zugänge, Sicherheit, Messmethode und räumlicher Bezug |
| 3. Aufbereitung | Registrierung, Prüfung, Auswertung und Modellierung |
| 4. Übergabe | Datenstruktur, Qualitätskontrolle und Einweisung |
Passende Themen und Anwendungen
Häufige Fragen
Welche Informationen benötigen Sie für ein Angebot?
Hilfreich sind Standort, ungefähre Größe, vorhandene Pläne oder Fotos, gewünschtes Ergebnis und Terminrahmen. Offene technische Punkte klären wir gemeinsam.
Wie wird die erforderliche Genauigkeit festgelegt?
Die Genauigkeit wird aus der späteren Nutzung abgeleitet. Für eine Flächenübersicht gelten andere Anforderungen als für Anlagenanschlüsse oder ein detailliertes BIM-Modell.
Können vorhandene Pläne eingebunden werden?
Ja. Vorhandene Unterlagen können zur Vorbereitung, Orientierung und Ergänzung dienen. Abweichungen zum erfassten Bestand werden nachvollziehbar behandelt.
In welchen Formaten werden die Daten übergeben?
Abhängig vom Projekt liefern wir unter anderem E57, RCP/RCS, LAS/LAZ, DWG, DXF, Revit, IFC und PDF. Das Zielformat wird vor Projektbeginn vereinbart.