Die Digitalisierung hat in den letzten Jahren revolutionäre Fortschritte im Bereich des Bauwesens und Gebäudemanagements gemacht. Neue Technologien wie as-built Dokumentation, Mobile Mapping, Planvisualisierungen, Photogrammetrie, Mängelerfassung mittels Photogrammetrie, Scan2Bim Dokumentation, Virtuelles Gebäudemanagement und Virtuelle Realität (VR) ermöglichen eine effizientere und präzisere Arbeitsweise sowie eine verbesserte Zusammenarbeit zwischen verschiedenen Stakeholdern im Bauprozess.
- As-built Dokumentation: Die as-built Dokumentation bezieht sich auf die Erfassung von tatsächlich ausgeführten Bauleistungen im Vergleich zu den geplanten Bauplänen. Durch die Verwendung von 3D-Scanning-Technologien können as-built Dokumentationen erstellt werden, um den tatsächlichen Zustand eines Gebäudes oder einer Baustelle genau zu erfassen. Dies ermöglicht eine präzise Überprüfung von Bauarbeiten, Vergleich mit den ursprünglichen Plänen und hilft bei der Identifizierung von Abweichungen.
- Mobile Mapping: Mobile Mapping bezieht sich auf die Erfassung von geografischen Daten mittels mobiler Sensoren, die an Fahrzeugen oder anderen mobilen Plattformen montiert sind. Dies ermöglicht die schnelle und effiziente Erfassung von geografischen Daten wie Geländemodellen, Straßenverläufen und Infrastrukturobjekten, was für die Planung von Bauprojekten von Vorteil ist.
- Planvisualisierungen: Planvisualisierungen ermöglichen die Erstellung von 3D-Modellen von Gebäuden und Bauwerken auf Basis von CAD-Plänen. Diese Modelle können verwendet werden, um das geplante Endergebnis visuell darzustellen, um ein besseres Verständnis für das Projekt zu erhalten und mögliche Probleme frühzeitig zu erkennen.
- Photogrammetrie: Photogrammetrie ist eine Technologie, bei der 3D-Modelle aus 2D-Fotos erstellt werden. Durch die Verwendung von spezialisierten Software-Tools können 3D-Modelle von Gebäuden und Umgebungen erstellt werden. Dies ermöglicht eine präzise und genaue Erfassung von Gebäudegeometrien und hilft bei der Planung von Bauprojekten.
- Mängelerfassung mittels Photogrammetrie: Photogrammetrie kann auch für die Mängelerfassung verwendet werden, um den Zustand von Gebäuden und Bauwerken zu überprüfen und Mängel zu identifizieren. Durch die Erfassung von hochauflösenden 3D-Modellen können Mängel schneller erkannt und dokumentiert werden, was zu einer effizienteren Mängelbeseitigung führt.
- Scan2Bim Dokumentation: Scan2Bim ist ein Prozess, bei dem 3D-Scandaten von realen Gebäuden in BIM-Modelle (Building Information Models) umgewandelt werden. Dies ermöglicht eine präzise Erfassung von Gebäudegeometrien und -attributen, die in BIM-Software verwendet werden können, um Planung, Bauausführung und Facility Management zu verbessern.