Kurz erklärt
Ein gutes Gebäudeaufmaß bildet nicht alles ab, sondern genau die Bauteile und Informationen, die für die nächste Planungsphase erforderlich sind.
Beim Gebäudeaufmaß werden Innenräume, Fassaden, Geschosse und relevante Einbauten räumlich erfasst. Je nach Ziel entstehen Punktwolken, 2D-Pläne, Flächenberechnungen oder strukturierte 3D-Modelle.
Wann ist das Thema relevant?
- Umbau, Sanierung und Nutzungsänderung
- Bestandsdokumentation für Eigentümer und Betreiber
- Flächenprüfung nach DIN 277 oder WoFlV
- Grundlage für Architektur-, TGA- und Brandschutzplanung
Welche Ergebnisse können Sie erhalten?
- Grundrisse, Schnitte und Fassadenansichten
- Raum- und Flächenlisten
- Punktwolken und 3D-Ansichten
- CAD- oder BIM-Bestandsmodelle
Worauf kommt es bei der Beauftragung an?
Öffnungen, Höhen, Deckensprünge, Installationen und Außenbezug sollten passend zur Aufgabe erfasst werden. Nicht sichtbare Bauteile können nur aus vorhandenen Unterlagen oder ergänzenden Untersuchungen übernommen werden.
Vom Bedarf zur nutzbaren Datengrundlage
| Schritt | Was wird geklärt? |
|---|---|
| 1. Aufgabe | Nutzung, Bereiche, Genauigkeit und Ergebnisformat |
| 2. Erfassung | Zugänge, Sicherheit, Messmethode und räumlicher Bezug |
| 3. Aufbereitung | Registrierung, Prüfung, Auswertung und Modellierung |
| 4. Übergabe | Datenstruktur, Qualitätskontrolle und Einweisung |
Passende Themen und Anwendungen
Häufige Fragen
Welche Informationen benötigen Sie für ein Angebot?
Hilfreich sind Standort, ungefähre Größe, vorhandene Pläne oder Fotos, gewünschtes Ergebnis und Terminrahmen. Offene technische Punkte klären wir gemeinsam.
Wie wird die erforderliche Genauigkeit festgelegt?
Die Genauigkeit wird aus der späteren Nutzung abgeleitet. Für eine Flächenübersicht gelten andere Anforderungen als für Anlagenanschlüsse oder ein detailliertes BIM-Modell.
Können vorhandene Pläne eingebunden werden?
Ja. Vorhandene Unterlagen können zur Vorbereitung, Orientierung und Ergänzung dienen. Abweichungen zum erfassten Bestand werden nachvollziehbar behandelt.
In welchen Formaten werden die Daten übergeben?
Abhängig vom Projekt liefern wir unter anderem E57, RCP/RCS, LAS/LAZ, DWG, DXF, Revit, IFC und PDF. Das Zielformat wird vor Projektbeginn vereinbart.