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Serielle Fassadensanierung
Wiederkehrende Gebäudetypen für standardisierte Fassaden- und Dämmelemente exakt erfassen.
3D-Laserscanning für Wohnungswirtschaft und Fassadenplanung
Serielle Sanierung im Wohnungsbau sicher planen
Wir erfassen Wohngebäude, Fassaden, Dachflächen und relevante Anschlussdetails als präzise digitale Bestandsgrundlage. So können Wohnungsunternehmen, Planer und Modulhersteller Sanierungslösungen zuverlässig entwickeln, vorfertigen und montieren.
Deutschlandweit im EinsatzGeoreferenzierte BestandsdatenErfassung bewohnter Gebäude möglich
Planung im Bestand
Was bedeutet serielle Sanierung?
Serielle Sanierung verbindet präzise Bestandsdaten mit standardisierten, digital geplanten und industriell vorgefertigten Sanierungselementen.
Damit Fassadenmodule, Fensterlösungen, Dämmung und technische Komponenten am bestehenden Gebäude passen, muss der tatsächliche Zustand zuverlässig dokumentiert sein. 3D-Laserscanning erfasst Geometrien, Öffnungen, Vorsprünge und Verformungen berührungslos und vollständig. Das Planungsteam arbeitet anschließend mit einer gemeinsamen Punktwolke oder einem strukturierten CAD-/BIM-Modell.
Entscheidend ist die Schnittstelle zur Vorfertigung.Wir modellieren so detailliert, wie es für Planung, Modulierung, Anschlüsse und Montage tatsächlich erforderlich ist.
Typische Ausgangssituationen
Wann aktuelle Bestandsdaten den Unterschied machen
Ob Fassadensanierung, Modernisierung oder serielle Vorfertigung – aktuelle Bestandsdaten schaffen dafür die notwendige Planungsgrundlage.
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Energetische Modernisierung
Fenster, Dach, Sockel und Anschlüsse als Grundlage für Energie- und Ausführungsplanung dokumentieren.
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Große Wohnungsbestände
Mehrere Gebäude vergleichbar aufnehmen und Daten strukturiert an Planungspartner übergeben.
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Vorfertigung und Montage
Bestandsabweichungen vor Produktion erkennen und Anpassungen auf der Baustelle reduzieren.
Räumliche Bestandserfassung von Fassade, Öffnungen, Dach und relevanten Anschlusssituationen
Erfassungsumfang
Welche Informationen fließen in Ihre Sanierungsplanung ein?
Der Leistungsumfang wird auf Gebäudetyp, Sanierungssystem und erforderliche Planungstiefe zugeschnitten.
- Fassadenflächen und Gebäudekanten
- Fenster, Türen und Laibungen
- Balkone, Loggien und Vorsprünge
- Dachränder, Attiken und Dachflächen
- Sockel, Anbauten und sichtbare Leitungen
- Gelände, Zugänge und Montagebereiche
Ergebnisse
Daten für Planung, Vorfertigung und Montage
Die Ausgabe wird auf Ihre Planungsaufgabe, Software und gewünschte Weiterverwendung abgestimmt.
Registrierte Punktwolke
Georeferenzierte Scandaten für Kontrolle, Planung und Kollisionsprüfung.
2D-Ansichten und Orthofotos
Messbare Fassadenansichten, Grundrisse und Schnitte für Abstimmung und Ausschreibung.
CAD- und BIM-Modelle
Strukturierte Gebäudemodelle in abgestimmtem LOD und passenden Austauschformaten.
Webbasierte Projektansicht
Visueller Zugriff auf Bestand und Messdaten für Beteiligte ohne Spezialsoftware.
Projektablauf
Von der Aufgabenklärung zur nutzbaren Sanierungsgrundlage
Aufgabe klären
Gebäudeanzahl, Sanierungssystem, Genauigkeit und Ausgabeformate abstimmen.
Einsatz planen
Zugänge, Bewohnerinformation, Sicherheit und geeignete Aufnahmezeiten berücksichtigen.
Bestand erfassen
Fassaden, Dachflächen und relevante Anschlussbereiche räumlich erfassen.
Daten aufbereiten
Punktwolken registrieren, prüfen und bedarfsgerecht modellieren.
Daten übergeben
Strukturierte Planungsdaten für Vorfertigung, Koordination und Montage bereitstellen.
Referenzen und Projekterfahrung
Serielle und energetische Sanierung in der Praxis
Ausgewählte Bestandsprojekte aus Wohnungsbau, Fassadenplanung und Gebäudemodellierung.
Ausgewählte Referenzen
Wohnanlage · LOD 300
Sechs Mehrparteienhäuser digital erfasst
Georeferenzierte Bestandsdaten als Grundlage für eine serielle Fassadensanierung.
Bildungsbau · Fassade
Berufsschule für die Sanierungsplanung
Hybrides Laserscanning für ein verlässliches Fassaden- und Gebäudemodell.
Fassadenbau · Digitaler Zwilling
Villa für neue Metallfassade erfasst
Präzise Bestandsgeometrie für Planung, Vorfertigung und Montage.
Revit · Verformungsgerecht
Gebäudebestand präzise modelliert
Laserscan und Dachaufnahme für ein verformungsgerechtes Revit-Modell.
Thermosanierung · LOD 400
Außenfassade und Dach als Detailmodell
Detaillierte Planungsgrundlage für die energetische Sanierung eines Reihenhauses.
Häufige Fragen
Fragen zur Bestandserfassung für serielle Sanierungen
Welche Gebäudebereiche werden für eine serielle Sanierung erfasst?
Erfasst werden je nach Planungsaufgabe Fassaden, Fenster und Türen, Balkone, Loggien, Dachränder, Sockelzonen, Anbauten sowie relevante Außen- und Zugangsbereiche. Den genauen Umfang stimmen wir vor Projektbeginn ab.
Kann die Vermessung bei bewohnten Gebäuden stattfinden?
Ja. Die Erfassung wird so organisiert, dass Bewohner und Gebäudebetrieb möglichst wenig beeinträchtigt werden. Für Innenbereiche oder schwer zugängliche Zonen werden Zeitfenster und Zutritte vorab abgestimmt.
Welche Genauigkeit ist für Fassadenmodule erforderlich?
Die notwendige Genauigkeit hängt von Vorfertigung, Anschlussdetails und Planungstiefe ab. Wir definieren gemeinsam Scanauflösung, Kontrollmaße und den erforderlichen Detaillierungsgrad des Modells.
Welche Daten erhalten Planung und Modulhersteller?
Möglich sind registrierte Punktwolken, Orthofotos, 2D-Ansichten, Grundrisse sowie strukturierte CAD- oder BIM-Modelle. Formate und Modellstruktur richten sich nach der eingesetzten Planungssoftware.
Werden auch Dachflächen und schwer sichtbare Bereiche aufgenommen?
Ja. Je nach Gebäude ergänzen wir terrestrisches oder mobiles Laserscanning durch Drohnenaufnahmen. So lassen sich Dachflächen, Attiken und schwer zugängliche Fassadenbereiche vollständig dokumentieren.
Wie schnell können mehrere Wohngebäude erfasst werden?
Nach Sichtung von Gebäudeanzahl, Flächen, Zugänglichkeit und gewünschtem Ergebnis erhalten Sie einen belastbaren Ablaufplan. Wiederkehrende Gebäudetypen und standardisierte Übergaben beschleunigen größere Bestände.
Projektanfrage
Welche Gebäude möchten Sie seriell sanieren?
Beschreiben Sie Gebäudebestand, Anzahl der Objekte, Planungsziel und gewünschte Ergebnisse gern ausführlich. Ein Projektverantwortlicher prüft Ihre Angaben und meldet sich persönlich.
Diese Angaben helfen uns bei der ersten Einschätzung:
- Planungsziel und die relevanten Aufnahmebereiche
- Projektstandort mit vollständiger Objektadresse
- Bruttogrundfläche (BGF) einschließlich aller Ebenen
- Gewünschte Erfassung der Außenbereiche, Innenbereiche oder beider Bereiche
- Benötigter Leistungsumfang: Architektur und/oder technische Gebäudeausrüstung (TGA)
- Gewünschte Ausgabeformate: Punktwolke, CAD-Pläne oder BIM-Modell
- Vorgesehener Terminrahmen und vorhandene Bestandsunterlagen