Wohnflächen nach DIN277 oder Wohnflächenverordnung vermessen
Nachdem die Bestandspläne nicht mit dem IST-Zustand übereingestimmt haben, wurden wir beauftragt ein exaktes Laserscan-Aufmaß zur Wohnflächenermittlung vorzunehmen und 2D-Pläne mit Raumbuch zu liefern.
Wir haben zur Digitalisierung unseren Laserscanner, Trimble TX8 eingesetzt. Die BGF-Fläche betrug ca. 5.000 m². Für die Registrierung der Scans haben wir Flächenzielmarken eingesetzt, so konnten wir entsprechende Kontrollpunkte für die Registrierung der Scan verwenden. Der Auftrag wurde mit einem Vermesser und einem Assistenten in 3 Tagen übernommen.
Projektinformationen
Zeitraum: Oktober 2021
Kunde: Wohnbaugesellschaft
Projekt: Wohnflächenermittlung nach DIN277
Der Arbeitsprozess
Für die Erstellung der Wohnflächenermittlung sind diverse Arbeitsschritte notwendig. Unser Arbeitsprozess ist wie folgt:
- Aufnahme von 620 Laserscanpunkte mit einem Trimble TX8 Laserscanner
- Auflösung erfolgte in mittlerer Auflösung in SW mit einer Aufnahmezeit von 2 Minuten pro Scanstandort
- Als Zielmarken wurden Flächenzielmarken eingesetzt
- Registrierung erfolgt mit Trimble RealWorks
- Modellierung der 2D-Pläne erfolgt in Autocad
- Export, Datenübergabe der 2D-Pläne PDF, als *.dwg und als *.pdf Dateien
Merkmale
Das gewünschte Ergebnis basiert auf nachfolgenden Kennzahlen:
- Anzahl Scans 620
- Aufnahmezeit vor Ort inkl. Vorbereitung: 3 Tage a 10 Stunden
- Berechnungszeit RealWorks: ca. 2 Tage
- Berechnungszeit Autocad: ca. 3 Wochen
